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产业
2012年广州商业地产新增供应约130万平米
商业投资“十大法则”:价格、租金、位置、销售类型、体量、开发商背景、运营公司、有无统一经营、有无售后包租、有无主力店签约等。那么?2012投资风向在哪?全球知名房地产代理行第一太平戴维斯预测,2012年的广州零售物业市场,约57.9万平优质购物中心入市;其中,约有45%位于珠江新城区域,近50%位于番禺区。随着在建写字楼的陆续完工,2012年约有69万平新增供应,主要集中在珠江新城。
广州可售写字楼限量供应 或破4万大关!
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富力盈凯广场
项目占地7,900㎡,总建筑面积约180,000㎡,单层建筑面积约2,400㎡,层数65层,总高达到286米,项目负2层至3层为大堂和配套商业,4至52层为超甲级写字楼,53-65层引入了国际顶级五星精品酒店“柏悦”酒店(Park Hyatt)。
开盘时间
:2月底
价格
:预计35000元/平~40000元/平
项目规模
:占地7942平方米,总建筑面积约17万平方米,项目总高达到296.5米,总层数65层。
所属商圈
:珠江新城商圈
交通状况
:地铁3号线、5号线珠江新城站;公交车花城大道站,途径线路包括40路、42路、44路、45路、138路、272路、513路、407路。
保利V座
物业类型:标准写字楼
所属商圈:珠江新城
开盘时间:2012年
珠江城
物业类型:标准写字楼
所属商圈:珠江新城
开盘时间:2012年
高德置地一期A塔
物业类型:综合体
所属商圈:珠江新城
开盘时间:2012年
广州银行大厦
物业类型:写字楼
所属商圈:珠江新城
开盘时间:2012年
巨大创意产业园二期
物业类型:写字楼
所属商圈:番禺会江
开盘时间:预计2012年5月
财富广场(商务公馆)
物业类型:商业公寓
所属商圈:珠江新城
开盘时间:2012年
广晟国际大厦
物业类型:标准写字楼
所属商圈:珠江新城
开盘时间:2012年
白云绿地中心二期
物业类型:综合体
所属商圈:白云新城
开盘时间:2012年下半年
花城汇二期
物业类型:地下步行街
所属商圈:花城广场
开盘时间:预计2012年下半年
奥园养生广场
物业类型:综合体
所属商圈:番禺市桥
开盘时间:2012年1月
海印又一城
物业类型:购物中心
所属商圈:番禺广场
开盘时间:预计2012年上半年
奥园广场
物业类型:综合体
所属商圈:番禺市桥
开盘时间:2012年全面开业
圣鑫商业广场
物业类型:购物中心
所属商圈:番禺市桥
开盘时间:2012年
珠江太阳新天地
物业类型:购物中心
所属商圈:珠江新城
开盘时间:预计2012年上半年
策划与制作:搜房网广州商用物业 江燕茹 欢迎批评指正:020-38115967
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